Logements sociaux et jardins ouvriers, Pantin
Construction en maxi-brique et plancher bois-béton
Caractérisé par un tissu d’habitat collectif avec une forte mixité sociale et fonctionnelle, le territoire du Faubourg de Pantin fait l’objet d’un renouvellement urbain et social. C’est dans ce contexte que s’inscrit la conception de 11 logements sociaux au 46 Rue Gabriel Josserand.
Le programme s’organise au sein d’un volume simple, permettant la création d’un cadre de vie de qualité. La compacité de l’opération sur l’ouest de la parcelle permet la création d’une venelle comme espace de transition de l’espace public vers l’espace privé et donne accès aux parties communes. Le projet préserve la qualité de vie, le droit au soleil, au vent, à l’intimité. Une diversité des espaces privatifs et partagés, intérieurs et extérieurs, garantit une qualité d’usage, à court comme à long terme, notamment avec des jardins en bande inspirés des jardins ouvriers du XXème siècle à Pantin et ses alentours. Une salle commune implantée au rez-de-chaussée permet aux habitants de bénéficier d’un lieu où se réunir et échanger dans un espace laissé libre à leur appropriation.
Dans le respect du rapport d’échelle avec les constructions voisines, nous développons une écriture sobre et domestique, qui s’intègre à l’identité architecturale et paysagère du quartier.
Ce projet vise ainsi à concilier qualité architecturale, sobriété constructive et engagement social, en proposant un habitat respectueux de son environnement, adapté aux usages de ses habitants et porteur de lien social. Il s’inscrit dans une démarche durable et sensible, attentive à l’histoire du lieu autant qu’a son avenir.
Afin de réduire l’empreinte de l’opération, une réflexion en faveur d’une construction décarbonée est engagée en recourant à une ossature porteuse poteau-poutre béton et planchers bois-béton bas carbone. Les façades porteuses en maxi brique sont doublées d’une isolation biosourcée. La brique s’est imposée compte tenu de sa forte présence dans le quartier, et de sa valeur aussi bien domestique qu’historique.
