LOGEMENTS SOCIAUX – SAINT DENIS – NEAUCITE



MAÎTRISE D’OUVRAGE: Groupe Quartus / AKERYS, I3F
PROGRAMME: 44 logements, commerces
BUDGET: 4,3 M€ HT
ANNÉE : Livré 2017

Project Description

LOGEMENTS SOCIAUX – SAINT DENIS – NEAUCITE
RÉALISATION DE 44 LOGEMENTS ZAC ALSTOM CONFLUENCE

NOMINÉ AU PRIX ADC AWARDS 2018 CATÉGORIE GRAND COLLECTIF 


MAITRISE D’OUVRAGE
Groupe Quartus / Akerys, I3F preneur logements

SURFACE
2900 m² SHAB

PROGRAMME
44 logements sociaux, commerces

BUDGET
4,3 M€ HT

ARCHITECTES
Atelier Krauss Architecture

BET TCE
Facea

BET HQE
Trans-Faire

ANNEE
Livré 2017

CREDIT PHOTOS
©Frédéric Delangle, ©Photos chantier – AKA

PUBLICATIONS
D’ARCHITECTURE 256 – septembre 2017

Le MONITEUR

ArchDaily

AMC 263 octobre 2017

L’Observatoire des CAUE

Annuel AMC – Une année d’architecture 2017

Le MONITEUR 16 février 2018


Le projet se situe sur une parcelle qui marque l’entrée de la Zac Alstom Confluence à Saint Denis. Au plus proche du thème urbain proposé, le projet participe au dessin du nouveau paysage urbain en construction. Son profil dynamique contribue à l’architecture de toitures, principe identitaire à l’échelle du quartier. Une faille permet d’apporter de la lumière provenant du Sud au cœur de la parcelle, de créer des percées visuelles, et de détacher un volume bâti d’une taille plus modeste dialoguant avec les constructions voisines. Notre réflexion sur l’intimité, le partage, la flexibilité de l’espace nous a amené à concevoir des logements compacts et rationnels. Au centre du bâtiment, une trame optimisée organise les petits et moyens logements. Les extrémités sont réservées aux grandes typologies à triple orientation comprenant des loggias d’angle. Le mouvement de toitures élancées, le jeu des façades et les grandes loggias dessinent un signal fort depuis le parvis de la gare.


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